Maison plain-pied à vendre, 8 pièces - Buxerolles 86180
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MAISON PLAIN-PIED 8 PIECES BUXEROLLES

421 480

Maison plain-pied à vendre, 8 pièces - Buxerolles 86180
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Descriptif du bien

  • Surface : 182.15 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2

  Maison plain-pied d'Exception

Une Maison PP 8 pièces qui respire le confort et l'Élégance, elle vous offrira un cadre de vie raffiné où modernité et charme se rencontrent. Le logement propose 182.15 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium, exposition sud-est. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel.

Avec 6 chambres, cette demeure spacieuse est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 37 m², généreux et lumineux, est le cœur battant de la maison, parfait pour des moments conviviaux ou des soirées cocooning. Les 2 SDB, la SDE et les 2 WC  assurent un confort optimal pour tous les occupants.

La cuisine  bien  équipée est récente et très  pratique. De l'espace ou tout aura sa place sans oublier l’arrière-cuisine. Une terrasse de 26 m² avec préau sera idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les barbecues entre amis, il s'ouvre sur un jardin  où la nature et le calme vous enveloppent agreablement.

Un Cadre de Vie Idéal pour Tous les Moments de la Vie

Cette maison, construite en 2010  allie modernité et charme. Les matériaux sont de qualité. La toiture à plusieurs pans en tuiles et les menuiseries en PVC/aluminium à double vitrage, garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Côté technique le chauffage individuel est économique (pompe à chaleur avec circuit hydraulique au sol), également split réversible, et ballon thermodynamique. Boisseau en attente pour une cheminée ou un poêle bois/granulés dans le salon.

L'intérieur, en excellent état, reflète un agréable standing  avec des finitions soignées et des espaces bien agencés. Les 8 pièces offrent une multitude de possibilités pour aménager votre intérieur selon vos envies. Que vous soyez amateur de décoration minimaliste ou de style plus traditionnel, cette maison s'adaptera à votre personnalité.

Une Accessibilité et une Conformité qui font la Différence

Conçue pour être conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous, garantissant une autonomie totale pour chacun. L'assainissement, conforme aux réglementations en vigueur, et les équipements modernes comme le double vitrage et l'isolation performante en font un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement.
En passant par un portail motorisé, le stationnement, avec 1 place intérieure et 4 places extérieures, est un atout majeur, surtout pour les familles ou ceux qui reçoivent souvent. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer sans avoir non plus trop d’entretien.

Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bonheur, cette demeure est un véritable coup de cœur. Contactez dès aujourd'hui l'Agence PIERREVAL pour une visite !
Agence PIERREVAL - Chasseneuil-du-Poitou | Tél. : [Port 06 89 85 64 00]  Email : didier.dubrulle@pierreval.com

Visitez notre site web pour plus d'informations sur ce bien et nos autres offres : https://www.immo-pierreval.com/ 

Les points forts du bien

  • MAISON SPACIEUSES ECOPERFORMANTE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    26 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    sol murs et combles
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Buxerolles 86180
  • Référence
    VENTE PLAIN-PIED 8 PIECES BUXEROLLES

Détail des pièces

  • Salon
    37.34 m²
  • Cuisine
    21..25 m²
  • Arrière cuisine
    9.07 m²
  • Hall d'entrée avec placard
    5.90 m²
  • Couloir
    9.55 m²
  • Placard
    0.76 m²
  • Ch 1 + penderie
    10.56 m²
  • Ch 2 + penderie
    10.76 m²
  • Ch 3 + penderie
    12.75 m²
  • Ch 4 parentale + penderie plus :
    18.67 m²
  • dégagement
    2.06 m²
  • salle d'eau
    4.75 m²
  • dressing
    4.11 m²
  • lingerie
    7.58 m²
  • Salle de Bains
    8.17 m²
  • Bureau
    11.51 m²
  • Penderie 5
    1.01 m²
  • Wc entrée
    3.39 m²
  • Surface habitable RDC
    171.66 m²
  • Garage
    20.54 m²
  • Porche entrée
    3.20 m²
  • Terrasse arrière couverte
    25.70 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939.00 € et 1272.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI86012018000030399

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