





MAISON PLAIN-PIED 8 PIECES BUXEROLLES
421 480 €
Descriptif du bien
- Surface : 182.15 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
Maison plain-pied d'Exception
Une Maison PP 8 pièces qui respire le confort et l'Élégance, elle vous offrira un cadre de vie raffiné où modernité et charme se rencontrent. Le logement propose 182.15 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium, exposition sud-est. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel.
Avec 6 chambres, cette demeure spacieuse est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 37 m², généreux et lumineux, est le cœur battant de la maison, parfait pour des moments conviviaux ou des soirées cocooning. Les 2 SDB, la SDE et les 2 WC assurent un confort optimal pour tous les occupants.
La cuisine bien équipée est récente et très pratique. De l'espace ou tout aura sa place sans oublier l’arrière-cuisine. Une terrasse de 26 m² avec préau sera idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les barbecues entre amis, il s'ouvre sur un jardin où la nature et le calme vous enveloppent agreablement.
Un Cadre de Vie Idéal pour Tous les Moments de la Vie
Cette maison, construite en 2010 allie modernité et charme. Les matériaux sont de qualité. La toiture à plusieurs pans en tuiles et les menuiseries en PVC/aluminium à double vitrage, garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Côté technique le chauffage individuel est économique (pompe à chaleur avec circuit hydraulique au sol), également split réversible, et ballon thermodynamique. Boisseau en attente pour une cheminée ou un poêle bois/granulés dans le salon.
L'intérieur, en excellent état, reflète un agréable standing avec des finitions soignées et des espaces bien agencés. Les 8 pièces offrent une multitude de possibilités pour aménager votre intérieur selon vos envies. Que vous soyez amateur de décoration minimaliste ou de style plus traditionnel, cette maison s'adaptera à votre personnalité.
Une Accessibilité et une Conformité qui font la Différence
Conçue pour être conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous, garantissant une autonomie totale pour chacun. L'assainissement, conforme aux réglementations en vigueur, et les équipements modernes comme le double vitrage et l'isolation performante en font un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement.
En passant par un portail motorisé, le stationnement, avec 1 place intérieure et 4 places extérieures, est un atout majeur, surtout pour les familles ou ceux qui reçoivent souvent. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer sans avoir non plus trop d’entretien.
Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bonheur, cette demeure est un véritable coup de cœur. Contactez dès aujourd'hui l'Agence PIERREVAL pour une visite !
Agence PIERREVAL - Chasseneuil-du-Poitou | Tél. : [Port 06 89 85 64 00] Email : didier.dubrulle@pierreval.com
Visitez notre site web pour plus d'informations sur ce bien et nos autres offres : https://www.immo-pierreval.com/
Les points forts du bien
- MAISON SPACIEUSES ECOPERFORMANTE
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour37 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Isolationsol murs et combles
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile
- LocalisationBuxerolles 86180
- RéférenceVENTE PLAIN-PIED 8 PIECES BUXEROLLES


Détail des pièces
- Salon37.34 m²
- Cuisine21..25 m²
- Arrière cuisine9.07 m²
- Hall d'entrée avec placard5.90 m²
- Couloir9.55 m²
- Placard0.76 m²
- Ch 1 + penderie10.56 m²
- Ch 2 + penderie10.76 m²
- Ch 3 + penderie12.75 m²
- Ch 4 parentale + penderie plus :18.67 m²
- dégagement 2.06 m²
- salle d'eau4.75 m²
- dressing4.11 m²
- lingerie7.58 m²
- Salle de Bains8.17 m²
- Bureau11.51 m²
- Penderie 51.01 m²
- Wc entrée3.39 m²
- Surface habitable RDC171.66 m²
- Garage20.54 m²
- Porche entrée3.20 m²
- Terrasse arrière couverte 25.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939.00 € et 1272.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI86012018000030399

