





PROCHE JAUNAY PLEIN-PIED RECENT TBE
241 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 818 m²
MAISON PLAIN-PIED 5 PIECES TBE
Imaginez-vous dans une maison plain-pied, construite en 2011, offrant une surface habitable de 114 m², idéale pour une vie confortable et sans escaliers. Cette propriété, avec un séjour / cuisine de 54m² vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins.
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. La salle de bains complète, le WC indépendant et les deux places de stationnement intérieures et extérieures ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.
Le séjour / cuisine de 54 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
La terrasse et le jardin de 500 m², orientés plein sud, vous offrent un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. La piscine hors sol ajoute une touche de fraîcheur et de détente à votre jardin. En arrière cuisine vous profiterez d'un cellier de 6,09 m², La maison de 2011 est très bien isolée au sol, aux murs et aux combles, elle vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité.
Cette maison, en bon état intérieur, bénéficie d'un chauffage individuel au sol+ ballon thermodynamique neuf, toiture en tuiles, garantissant une isolation optimale et une durabilité à long terme. Un grande pièce de vie avec une cuisine ouverte qui donne sur la terrasse avec vue sur la verdure ajoutent une touche de charme et de luminosité à votre intérieur.
Située à quelques proche de Jaunay-clan, cette maison est idéale pour les familles. À 10 minutes à pied vous trouverez un arrêt de bus. En voiture, à 10 minutes, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collège, supermarchés et médecins généralistes. .
Les points forts du bien
- GRANDE PIECE DE VIE TBE AU CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour54 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Isolationsol mur et combles
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscinehors sol
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile
- LocalisationJaunay-Marigny 86130
- RéférenceJC6263


Détail des pièces
- SEJOUR et CUISINE OUVERTE AMENANAGEE40.41 m²
- SALON14.15 m²
- CELLIER6.09 m²
- DEGAGEMENT 5.05 m²
- WC1.21 m²
- BUREAU9.38 m²
- SALLE DE BAIN + DOUCHE 6.17 m²
- CHAMBRE 110.58 m²
- CHAMBRE 211.44 m²
- CHAMBRE 310.25 m²
- TERRASSE A L'EXTERIEUR15 m²
- GARAGE25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI86012018000030399