Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Buxerolles 86180
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AGREABLE PLAIN-PIED BUXEROLLES BOURG

298 120

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Buxerolles 86180
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 600 m²

Maison Plain-Pied secteur le bourg de Buxerolles 

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 114 m² habitables aux belles prestations, construite en 2011 selon les normes BBC pour une isolation optimale. Située sur un terrain de 600 m², cette propriété allie modernité et confort, avec un séjour spacieux de 40 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage.

Agréable  cuisine américaine de qualité aménagée  avec son ilot,  idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Un cellier + son évier. Un séjour/salon avec son insert bois + deux baies coulissantes donnant sur terrasses. Une salle de bains + douche  et le WC indépendant. Trois chambres avec placards, Un jardin au calme joliment arboré  vous permettrons  profiter des beaux jours en toute sérénité.

Un garage avec également sa porte de service et 2 places extérieures. La toiture en tuiles et l'état intérieur en excellent état garantissent une habitation durable et agréable. La vue sur le jardin et la terrasse ainsi que l'exposition sud-ouest apportent une luminosité et une chaleur incomparables.

Cette maison est un véritable havre de paix, Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété de qualité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien école accessible à pied, commerces et ligne de bus à proximité.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Visiophone
  • Surface au sol
    148 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    norme BBC
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Buxerolles 86180
  • Référence
    PLAIN-PIED6286

Détail des pièces

  • Entrée + placard
    5.08 m²
  • dégagement
    6.58 m²
  • cellier
    7.67 m²
  • cuisine
    9.40 m²
  • salon avec baie sur terrasse
    39.08 m²
  • WC suspendu / fenêtre
    1.60 m²
  • salle de bains complète
    8.49 m²
  • chambre 1
    11.94 m²
  • chambre 2
    13.52 m²
  • chambre 3
    12.02 m²
  • Garage avec porte de service
    25.41 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 497.00 et 673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI86012018000030399

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