MAISON 4 PIECES SUR 2 NIVEAUX CENTRE BOURG
138 580 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Maison Charmante et Lumineuse à Neuville-de-Poitou
Découvrez cette maison mitoyenne de 2000 construite avec goût et entretenue avec soin. Avec ses 95 m² habitables répartis sur 4 pièces, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée/placard, une chambre, Une salle d'eau, un WC. un garage.
Au 1er palier, une cuisine indépendante de 7.5m² mène à un séjourlumineux de 27m² grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, balcon, un débarras. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
Au 2ème , dégagement, 2 chambres spacieuses+ placards,, une salle de bains et un WC séparé vous attendent. sur l'arrière une terrasse de 20 m² offrent une vue au calme de la ville.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage individuel chaudière gaz à condensation neuve, les murs et combles sont isolés, toiture en tuile romane en excellent état. Elle est également reliée à la fibre.
Située à proximité immédiate des commodités : le marché, une crèche, deux écoles maternelles et élémentaires, un collège, une alimentation générale et six restaurants se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un bus, un parc et deux médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes.
Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour une famille.
Les points forts du bien
- TBE / EMPLACEMENT / SERVICES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Isolationmur et comble
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile romane
- LocalisationNeuville-de-Poitou 86170
- RéférenceJC-6236
Détail des pièces
- GARAGE14.17 m²
- ENTREE+PLACARD3.9 m²
- CHAMBRE10.43 m²
- SDE3.6 m²
- WC1.16 m²
- DEGAGEMENT3.10 m²
- SEJOUR26.05 m²
- CUISINE7.22 m²
- RANGEMENT / DRESSING 3.1 m²
- CHAMBRE 213.64 m²
- PLACARD1.65 m²
- CHAMBRE210.30 m²
- PLACARD1.05 m²
- SALLE DE BAINS4.43 m²
- WC2.22 m²
- DEGAGEMENT 2.91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI86012018000030399
