MAISON 4 PIECES SUR 2 NIVEAUX CENTRE BOURG
117 150 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Maison Charmante et Lumineuse à Neuville-de-Poitou
Découvrez cette maison mitoyenne de 2000 construite avec goût et entretenue avec soin. Avec ses 95 m² habitables répartis sur 4 pièces, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée/placard, une chambre, Une salle d'eau, un WC. un garage.
Au 1er palier, une cuisine indépendante de 7.5m² mène à un séjourlumineux de 27m² grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, balcon, un débarras. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
Au 2ème , dégagement, 2 chambres spacieuses+ placards,, une salle de bains et un WC séparé vous attendent. sur l'arrière une terrasse de 20 m² offrent une vue au calme de la ville.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage individuel équipé d'une chaudière gaz à condensation neuve, les murs et combles sont isolés, toiture en tuile romane en excellent état. Elle est également reliée à la fibre.
Située à proximité immédiate des commodités : le marché, une crèche, deux écoles maternelles et élémentaires, un collège, une alimentation générale et six restaurants se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Marché à 200m² à pied. arrêt de bus, un parc et deux médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes.
Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour une famille.Votre contact agence Mr Dubrulle 06 89 85 64 00
Les points forts du bien
- TBE / EMPLACEMENT / SERVICES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Isolationmur et comble
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile romane
- LocalisationNeuville-de-Poitou 86170
- RéférenceJC-6236
Détail des pièces
- GARAGE14.17 m²
- ENTREE+PLACARD3.9 m²
- CHAMBRE10.43 m²
- SDE3.6 m²
- WC1.16 m²
- DEGAGEMENT3.10 m²
- SEJOUR26.05 m²
- CUISINE7.22 m²
- RANGEMENT / DRESSING 3.1 m²
- CHAMBRE 213.64 m²
- PLACARD1.65 m²
- CHAMBRE210.30 m²
- PLACARD1.05 m²
- SALLE DE BAINS4.43 m²
- WC2.22 m²
- DEGAGEMENT 2.91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI86012018000030399