Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Saint-Brieuc 22000
181 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.96 m²
- Pièces : 6
En exclusivité chez PierreVal ! Saint-Brieuc, quartier Cesson
Découvrez cette maison d'une surface habitable de 95.96 m², qui est parfaitement conçue pour une vie de famille.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine récemment aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et son wc, un spacieux séjour baigné de lumière avec accès sur un jardin en toute intimité, et un espace buanderie.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Le second étage propose une pièce supplémentaire (non incluse dans la surface habitable mentionnée) pouvant être aménagée en coin nuit ou bureau, avec une vue imprenable sur la vallée.
Parfaitement située, cette maison bénéficie d’une excellente desserte : en seulement 10 minutes à pied, vous accédez au bus, aux écoles et aux commerces de première nécessité : pharmacie, boulangerie, Super U Cesson etc à 10min à pieds.
Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de cette charmante maison. Contactez-nous vite pour organiser votre visite et commencer à imaginer votre nouvelle vie ici !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1976
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionTraversant
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Brieuc 22000
- RéférenceVM2421
Détail des pièces
- Entrée / Cuisine14.32 m²
- Chambre 1 avec salle d'eau avec WC12.74 m²
- Salle à manger16.88 m²
- Salon12.65 m²
- Buanderie3.74 m²
- Dégagement2.85 m²
- WC2.52 m²
- Chambre 2 avec placards12.85 m²
- Chambre 39.68 m²
- Salle d'eau4.08 m²
- Combles en cours d'aménagement, environ 15m² au sol hors loi carrez3.65 m²
- Cour devant et jardin à l'arrière m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701
