MAISON SECTEUR GALERIE DE BEAULIEU
174 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 229 m²
Bienvenue dans cette charmante maison rénovée à Poitiers Est
Découvrez cette maison de 92m² habitables, nichée dans le secteur prisé de Poitiers Est au calme d'une impasse. Construite en 1975, rénovée avec goût en 2014, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les 4 pièces spacieuses se répartissent sur 2 niveaux, avec un séjour de 33m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à triple vitrage + volets électriques. La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout. Les 3 chambres, la salle d'eau et les 2 WC un par niveaux, complètent ce bien en excellent état.
Profitez également d'une terrasse et d'un terrain de 229m², idéal pour les moments de détente en famille. L'isolation intérieure et aussi extérieure, associée à une toiture en tuile ciment, garantit un confort thermique optimal. Le chauffage individuel assure une consommation énergétique maîtrisée. Nombreux rangements et placards.
Située à 5 min à pied des commodités telles que bus, crèche, maternelles, école élémentaire, alimentation générale, restaurant et parc, vous bénéficiez également d'un collège, d'un hôpital et d'un médecin généraliste à proximité. Tout cela, à seulement 10 min en voiture ! Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à vous accueillir.
Les points forts du bien
- services à proximité
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Triple vitrage
- Surface au sol99 m²
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Isolationinerieur et exterieur
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile ciment
- LocalisationPoitiers 86000 - POITIERS EST
- Référence6229
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI86012018000030399