





PAVILLON TBE 3 PIECES LIBRE PROCHE GARE DE POITIERS
234 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
Dans un ensemble immobilier sécurisé en copropriété un pavillon 3 pièces en duplex avec garage et un jardinet clos à l'arrière, le pavillon est situé au sein de la résidence « Les Terrasses de Quinçay » secteur Avenue de Nantes. Pavillon mitoyen d'un côté offrant Au RDC : entrée avec placard, WC, cuisine ouverte et séjour, garage avec porte de service. A l'étage, : dégagement, WC, 2 chambres, une avec un placard et l'autre avec un dressing. Entre les deux chambres : salle de bains, WC n°2. Chauffage électrique. Jardinet clos privatif l'arrière avec terrasse (env. 68m² ). Situation au calme. Commerces , services et gare à proximité. Charges de copropriété annuelles env. 770 comprenant l'eau. Véritable coup de coeur pour ce logement, la rénovation complète de qualité a été réalisée en 2024.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol65 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationPar le toit, les murs et le sol
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationPoitiers 86000 - quartier des rocs
- Référence6268


Détail des pièces
- ENTREE PLACARD3.62 m²
- WC AU SOL 1.291.01 m²
- SEJOUR CUISINE27.92 m²
- PALIER3.36 m²
- CHAMBRE11.96 m²
- WC n°21 m²
- SALLE D'EAU3.8 m²
- CHAMBRE N°210.40 m²
- DRESSING2.03 m²
- GARAGE18 m²
- TERRASSE30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI86012018000030399