





Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Plérin 22190
255 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 578 m²
En exclusivité chez PierreVal ! PLÉRIN – Saint-Laurent-de-la-Mer
Située dans le secteur très recherché de Saint-Laurent-de-la-Mer, cette charmante maison individuelle construite en 2001 vous offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et authenticité. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 5 pièces bien agencées, idéales pour accueillir une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et du littoral.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un coin cuisine à aménager selon vos envies. Une chambre, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied très apprécié au quotidien.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel dans une organisation fonctionnelle et familiale.
Côté extérieur, vous profiterez d’un joli jardin d’environ 400 m², un véritable atout pour vos moments de détente, les jeux des enfants ou encore vos repas en plein air durant les beaux jours.
Cette maison combine tous les avantages : une construction récente, un environnement calme, des volumes bien pensés et un bel espace extérieur. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un lieu de vie pour les vacances, ce bien rare sur le marché saura vous séduire.
📞 N’attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette belle opportunité à PLÉRIN – Saint-Laurent-de-la-Mer.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour44 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationPlérin 22190
- RéférenceVM2440


Détail des pièces
- Entrée3.27 m²
- Salle d'eau au RDC1.99 m²
- Coin cuisine cuisine9.8 m²
- Salon-salle à manger34.17 m²
- Chambre 1 au RDC10.25 m²
- WC au RDC1.14 m²
- Garage m²
- Chambre 2 (à droite) 6.33m² loi carrez - 9.4m² au sol9.4 m²
- Chambre 3 (1er à gauche) 7.68m² loi carrez - 11.3m² au sol11.3 m²
- Chambre 4 (2è à gauche) 5.57m² loi carrez - 9.32m² au sol9.32 m²
- WC0.8 m²
- Salle de bains 4.58m² loi carrez - 5.5m² au sol5.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701