Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Plérin 22190
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Descriptif du bien

  • Surface : 97 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 578 m²

En exclusivité chez PierreVal ! PLÉRIN – Saint-Laurent-de-la-Mer

Située dans le secteur très recherché de Saint-Laurent-de-la-Mer, cette charmante maison individuelle construite en 2001 vous offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et authenticité. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 5 pièces bien agencées, idéales pour accueillir une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et du littoral.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un coin cuisine à aménager selon vos envies. Une chambre, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied très apprécié au quotidien.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel dans une organisation fonctionnelle et familiale.
Côté extérieur, vous profiterez d’un joli jardin d’environ 400 m², un véritable atout pour vos moments de détente, les jeux des enfants ou encore vos repas en plein air durant les beaux jours.

Cette maison combine tous les avantages : une construction récente, un environnement calme, des volumes bien pensés et un bel espace extérieur. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un lieu de vie pour les vacances, ce bien rare sur le marché saura vous séduire.

📞 N’attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette belle opportunité à PLÉRIN – Saint-Laurent-de-la-Mer.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    44 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Plérin 22190
  • Référence
    VM2440

Détail des pièces

  • Entrée
    3.27 m²
  • Salle d'eau au RDC
    1.99 m²
  • Coin cuisine cuisine
    9.8 m²
  • Salon-salle à manger
    34.17 m²
  • Chambre 1 au RDC
    10.25 m²
  • WC au RDC
    1.14 m²
  • Garage
  • Chambre 2 (à droite) 6.33m² loi carrez - 9.4m² au sol
    9.4 m²
  • Chambre 3 (1er à gauche) 7.68m² loi carrez - 11.3m² au sol
    11.3 m²
  • Chambre 4 (2è à gauche) 5.57m² loi carrez - 9.32m² au sol
    9.32 m²
  • WC
    0.8 m²
  • Salle de bains 4.58m² loi carrez - 5.5m² au sol
    5.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

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