Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Jaunay-Marigny 86130
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MAISON 5 PIECES 3 GARAGES + TERRAIN

159 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 107.26 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 540 m²

Maison 5 Pièces au RDC surélevé JAUNAY-MARIGNY

   

Pavillon au RDC surélevé divisé en deux  logements : un 3 pièces de 73m² et un autre 2 pièces de 35m² au RDJ qui est indépendant . Cette maison individuelle construite en 1973 bénéficie d' une surface habitable de 108 m²,  (menuiseries refaite il y a 10 ans + VMC,  isolation des combles il y a 4 ans, la chaudière fioul à 6 ans. Audit énergétique en cours effectué).

 Au 1er étage : entrée/placard, séjour/salon  de 25 m² donnant sur le balcon, cuisine aménagée indépendante, SDB, 2 chambres, WC. (73m²). Au dessus combles d'habitation. Au Rez-de-chaussée un T2 de 35m² : WC, cuisine / salle à manger, chambre/salle d'eau. Egalement  buanderie/chaufferie 8m²,

A l'extérieur 2 garages fermés de 22m² chacun.

L'ensemble sur un agréable terrain clos de 1500m² avec deux entrées indépendantes.

 Cette maison est située dans un environnement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins. Gare à 5mn  

Les points forts du bien

  • TERRAIN ET 3 GARAGES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    136 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    faible
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile mécanique
  • Localisation
    Jaunay-Marigny 86130 - PROCHE GARE ET TECHNOPOLE
  • Référence
    JC

Détail des pièces

  • ENTREE DEGAGEMENT + Placard
    7 m²
  • CUISINE
    8 m²
  • SEJOUR
    25 m²
  • WC
    1.3 m²
  • SALLE DE BAINS
    4.9 m²
  • CHAMBRE 1
    10 m²
  • CHAMBRE 2
    11 m²
  • CELLIER PIECE
    8 m²
  • BUANDERIE
    5 m²
  • CUISINE D ETE
    21 m²
  • CHAMBRE+SDE
    14.5 m²
  • WC
    2 m²
  • GARAGE
    25 m²
  • ANNEXE GARAGE COUVERT 1
    22 m²
  • ANNEXE GARAGE COUVERT 2
    22 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI86012018000030399

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