MAISON 4 PIECES A RENOVER
99 510 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 800 m²
Charmante maison ancienne à rénover, emprise du terrain 800m² proche du centre de Jaunay-Marigny
Découvrez cette maison ancienne de 67 m², nichée dans un écrin de verdure, à proximité du centre de Jaunay-Marigny. Avec ses trois chambres et son séjour de 18 m², elle offre un potentiel d'aménagement modulable.
Imaginez-vous, à l'aube, ouvrant vos volets en bois pour admirer la vue sur la nature environnante. Le jardin de 600 m², verdoyant et paisible, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir.
Cette maison avec un étage construite en 1965, est isolée à l'extérieur sur 3 murs et dispose d'un chauffage individuel fioul à condensation+ cumulus électrique capacité 200l. Elle nécessite une rénovation générale qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. La cuisine indépendante et non équipée est un autre espace à réinventer à votre image.
Au rdc un garage de 22m², une chaufferie sur 23m²,une cave de 22m² et une une véranda de 18m², ces espaces offrent un espace de stockage supplémentaire.
Côté pratique, vous trouverez à proximité : une crèche, une maternelle, un collège, des épiceries, des restaurants, des parcs et des médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes de marche ou en voiture. Accès technopole et autoroute à proximité. Prévoir travaux.
Les points forts du bien
- EM%PLACEMENT ET TERRAIN VERDOYANT
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1965
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Isolation6 cm extérieur
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile mecanique
- LocalisationJaunay-Marigny 86130 - PROCHE CENTRE
- Référence6228
Détail des pièces
- ENTREE8.11 m²
- CUISINE9.16 m²
- SEJOUR17 m²
- CHAMBRE 19.05 m²
- CHAMBRE 211.90 m²
- CHAMBRE 39 m²
- SDE2.5 m²
- WC1 m²
- GARAGE22 m²
- CHAUFFERIE23 m²
- CAVE22 m²
- VERANDA18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.