





BEGARD – Proche du centre-ville, maison récente avec terrasse et jardin
113 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.4 m²
- Pièces : 3
BEGARD – Proche du centre-ville, maison récente avec terrasse et jardin
À découvrir sans tarder : cette charmante maison de 62 m², construite en 2007, allie confort moderne et emplacement idéal, proche des commodités tout en offrant un cadre paisible.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour de 30 m² traversant d'Est en Ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez également une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, une pièce à usage de buanderie, un dégagement pratique avec rangements et des toilettes indépendants.
À l’étage, le palier avec placards intégrés dessert deux belles chambres, une salle d’eau avec WC et des rangements bien pensés.
À l’extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse privative avec vue sur le jardin, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, parfaite pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
👉 Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- Séjour30 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBégard 22140
- RéférenceVM2171


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701