APT 4 PIECES RENOVE PROCHE SERVICES
132 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.33 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
APT T3/4 SECTEUR FOYER KENNEDY POITIERS NORD
Découvrez cet appartement T3/4 de 80.33 m², entièrement rénové en 2022 et situé proche du FOYER KENNEDY à Poitiers. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 33 m² et sa cuisine américaine aménagée, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou bien des personnes à la retraite.
Les matériaux de qualité, la déco sobre et chaleureuse , les ouvertures PVC en double vitrage récentes plus l'isolation extérieure du bâtiment assurent une excellent confort éco performant. L'appartement est en excellent état à l'intérieur les parties communes également.
Profitez également d'un balcon de 6 m² offrant une vue imprenable sur le parc côté est dans une ambiance assez champêtre. Un grand parking avec ses nombreuses places libres de stationnement en extérieur et une cave d'environ 2.80 m² complètent ce bien.
À proximité immédiate, retrouvez une maternelle à 5 min à pied, une crèche et une alimentation générale à 10 min, ainsi que 8 restaurants et 11 médecins généralistes à 5 min. Enfin, la fibre est éligible pour un accès internet haut débit. grand Marché le dimanche et le mercredi à proximité
Les points forts du bien
- T4 rénové ideal proche services
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol81 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionEst
- Isolationexteriieur 14cm
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment13
- LocalisationPoitiers 86000 - FOYER KENNEDY
- RéférenceJC 6239
Détail des pièces
- ENTREE + GRAND PLACARD10 m²
- SEJOUR COIN CUISINE OUVERT33 m²
- BUREAU 10 m²
- DEGAGEMENT 3.67 m²
- PENDERIE 1.20 m²
- CHAMBRE 19.23 m²
- CHAMBRE 2 / PLACARD9.95 m²
- SALLE D'EAU4.30 m²
- WC1.2 m²
- BALCON6 m²
- CAVE 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 203 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI86012018000030399
