Appartement à vendre, 3 pièces - Poitiers 86000
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APT LIBRE 3 PIECES PROCHE GRAND LARGE / CAMPUS

119 840

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Descriptif du bien

  • Surface : 48.25 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement T3 libre

   

Découvrez ce charmant appartement T3 de 49M², idéalement situé. Cet appartement, construit en 1996, offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud avec une terrasse de 8m² ;  ouvertures en PVC double vitrage.

   

L'appartement dispose  d'un  séjour  baigné de lumière naturelle avec une  cuisine aménagée indépendante. Il y a deux  chambres à coucher. La salle de bains et les toilettes indépendants assurent une intimité et un confort optimaux.

   Situé au RDC, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant une sensation d'espace et de liberté. L'isolation par le toit et les murs garantit une température agréable toute l'année, complétée par un chauffage individuel électrique.  

Charges courantes de copropriété annuelles eau comprise 1052€ et taxe foncière 861€.

L'appartement vendu libre de toute occupation est non meublé. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. proximité de toutes les commodités.   

 À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants pour vos sorties gourmandes. À 10 minutes à pied, une maternelle et un parc et jardin sont accessibles. À 15 minutes à pied, une crèche, une école élémentaire et un collège sont disponibles, proche campus plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.    

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter  un appartement agréable idéalement situé grâce à son  emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Les points forts du bien

  • QUARTIER A FORTE DEMANDE LOCATIVE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    49 m²
  • Séjour
    14 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Poitiers 86000 - proche campus et Ganterie
  • Référence
    6267

Détail des pièces

  • ENTREE / COULOIR
    5.47 m²
  • PLACARD
    0.33 m²
  • SEJOUR
    13.43 m²
  • CHAMBRE 1
    9.69 m²
  • CHAMBRE 2
    8.41 m²
  • CUISINE
    6.74 m²
  • SALLE DE BAIN
    2.87 m²
  • WC
    1.31 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 053 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI86012018000030399

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