Appartement à vendre, 3 pièces - Matignon 22550
140 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.85 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Découvrez ce magnifique appartement T3, niché dans un environnement verdoyant et paisible, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Au sein d'une copropriété construite en 2008, cet appartement de 60 m² est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec un coin cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées estivales. De plus, un stationnement extérieur est inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Une cave est également disponible avec ce logement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMatignon 22550 - Centre Ville
- RéférenceVA5347
Détail des pièces
- Entrée6.89 m²
- Séjour avec coin cuisine27.5 m²
- Chambre avec placards11.16 m²
- Chambre avec placards9.21 m²
- Salle de bains4.15 m²
- WC0.94 m²
- Terrasse10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 933 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701
