Spécial investisseur
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Appartement à vendre, 2 pièces - Loudéac 22600
77 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40.09 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 vendu loué – Loudéac
Spécial investisseurs !
À Loudéac, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces actuellement loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
Situé dans une résidence sécurisée datant de 2008, ce logement se trouve au 2ème et dernier étage de l’immeuble. Il offre une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie avec espace cuisine, une chambre confortable, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Vous apprécierez son environnement calme tout en profitant de la proximité des commerces et services du quotidien.
Les atouts du bien :
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou programmer une visite !
Spécial investisseurs !
À Loudéac, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces actuellement loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
Situé dans une résidence sécurisée datant de 2008, ce logement se trouve au 2ème et dernier étage de l’immeuble. Il offre une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie avec espace cuisine, une chambre confortable, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Vous apprécierez son environnement calme tout en profitant de la proximité des commerces et services du quotidien.
Les atouts du bien :
- Appartement vendu avec locataire en place
- Résidence récente et sécurisée
- Charges de copropriété maîtrisées : 840 € / an
- Bonne demande locative sur le secteur
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou programmer une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol40.09 m²
- Séjour23.37 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2008
- CuisineNue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLoudéac 22600
- RéférenceVA6691
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701
