Spécial investisseur
Appartement à vendre, 2 pièces - Loudéac 22600
77 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.01 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces avec locataire en place – Loudéac
Idéal investisseur !
Situé sur la commune de Loudéac, découvrez cet appartement 2 pièces vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate.
Au sein d’une résidence sécurisée construite en 2008, ce bien se trouve au 1er étage et se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau et d'un WC indépendant pour plus de praticité.
L’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités.
Les + pour investir :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Idéal investisseur !
Situé sur la commune de Loudéac, découvrez cet appartement 2 pièces vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate.
Au sein d’une résidence sécurisée construite en 2008, ce bien se trouve au 1er étage et se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau et d'un WC indépendant pour plus de praticité.
L’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités.
Les + pour investir :
- Locataire en place = rentabilité immédiate
- Faibles charges de copropriété : 840€ / an
- Secteur dynamique avec demande locative stable
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol41.36 m²
- Séjour24.41 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2008
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLoudéac 22600
- RéférenceVA6553
Détail des pièces
- Entrée, pièce à vivre avec coin cuisine24.41 m²
- Dégagement2.02 m²
- Chambre10.04 m²
- Salle d'eau3.58 m²
- WC0.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701
