





Appartement à vendre, 2 pièces - Lannion 22300
78 480 €
Descriptif du bien
- Surface : 40.11 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 2
LANNION - ENVIRONNEMENT CALME ET AGREABLE - SPECIAL INVESTISSEUR, VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Découvrez ce charmant T2, niché au cœur d'un environnement paisible et moderne.
Ce logement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2009.
L'appartement, d'environ 40 m² saura vous séduire par son agencement intelligent et son état impeccable. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce à vivre avec un coin cuisine à aménager selon vos goûts, d'une terrasse, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un WC.
Les + de ce logement sont :
- La terrasse, qui offre un espace extérieur privatif supplémentaire.
- Et, le stationnement, garantissant la sécurité et le confort de votre véhicule.
Contactez moi dès maintenant au 07 72 45 14 76 pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour19 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationLannion 22300
- RéférenceVA5370


Détail des pièces
- Entrée avec placards 5.1 m²
- WC1.3 m²
- Salle de bains3.87 m²
- Chambre avec placards11.11 m²
- Pièce à vivre avec coin cuisine18.73 m²
- Terrasse7.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 655 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701