





Appartement à vendre, 2 pièces - Langueux 22360
118 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 40.02 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
En exclusivité chez PierreVal ! Langueux, à deux pas du centre 📍🏙️🌿
Découvrez sans tarder ce charmant appartement T2 de 40 m², situé au deuxième et dernier étage d’une résidence bien entretenue datant de 2010. Niché dans un cadre verdoyant et paisible, il bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et lumineux, véritable cœur de vie, avec un coin cuisine à aménager selon vos envies. La chambre, confortable et dotée de rangements intégrés, dispose de sa salle d’eau privative avec WC, vous offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Côté extérieur, un grand balcon vous invite à profiter des beaux jours : repas en plein air, détente au soleil ou soirées conviviales, à vous d’en profiter pleinement.
Une place de stationnement extérieur ainsi qu’une cave située en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations de ce bien.
Alliant calme, luminosité et fonctionnalité, dans le secteur recherché de Langueux, cet appartement représente une belle opportunité, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre confortable.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2010
- CuisineNon équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLangueux 22360
- RéférenceVA5851


Détail des pièces
- Séjour avec coin cuisine23.1 m²
- Chambre avec placards10.88 m²
- Salle d'eau avec WC6.24 m²
- 11.9Balcon m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701