





GRAND STUDIO AVEC JARDINET LOUE
86 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 31.15 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T1BIS + Jardinet Loué
Découvrez cet appartement T1BIS + jardinet, construit en 2011, offrant une surface habitable de 31,15 m², jardinet de 24m² dont une terrasse bien exposée de 8 m². Actuellement loué 428€ cc (395€+33€). Charges de copropriété 540€/an dont 396€ récupérables auprès du locataire.
Belle pièce de vie de 27 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud et sa vue verdoyante. Le coin cuisine est aménagée et équipée. La salle d'eau et les WC complètent ce bien en bon état.
Un stationnement extérieur est inclus. La résidence propose également un grand local vélo. Parking sous vidéo avec portail motorisé à l'entrée.
Les parties communes bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à ce logement. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC garantissent un confort optimal toute l'année.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : nombreux commerces, une crèche à 5 minutes en voiture, des maternelles et une école élémentaire à 15 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, des parcs et jardins à 5 minutes en voiture, et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. Un bus est également accessible à 10 minutes à pied.
Contactez-nous pour une visite Port 06 89 85 64 00. !
Les points forts du bien
- LUMINEUX BONNE EXPOSITION
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
- Surface au sol31 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse8 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- IsolationSOL MURS ET COMBLES
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPoitiers 86000
- RéférenceT1 BIS LOUE SECTEUR DEMI LUNE


Détail des pièces
- PIECE DE VIE AVEC COIN KITCHENETTE26.65 m²
- SALLE D'EAU / WC4.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI86012018000030399

