Appartement à vendre, 1 pièce - Poitiers 86000
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GRAND STUDIO AVEC JARDINET LOUE

86 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 31.15 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement T1BIS + Jardinet Loué

Découvrez cet appartement T1BIS + jardinet, construit en 2011, offrant une surface habitable de 31,15 m²,  jardinet de 24m² dont une  terrasse bien exposée de 8 m². Actuellement loué 428€ cc (395€+33€).  Charges de copropriété 540€/an dont 396€ récupérables auprès du locataire.

Belle pièce de vie  de 27 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud et sa vue verdoyante. Le coin  cuisine est aménagée et équipée. La salle d'eau et les WC  complètent ce bien en bon état.

 Un stationnement extérieur est  inclus. La résidence propose également un grand local vélo. Parking  sous vidéo avec portail motorisé à l'entrée.

Les parties communes bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à ce logement. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC garantissent un confort optimal toute l'année.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités :  nombreux commerces, une crèche à 5 minutes en voiture, des maternelles et une école élémentaire à 15 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, des parcs et jardins à 5 minutes en voiture, et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. Un bus est également accessible à 10 minutes à pied.

Contactez-nous pour une visite  Port 06 89 85 64 00. !

Les points forts du bien

  • LUMINEUX BONNE EXPOSITION
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
  • Surface au sol
    31 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    SOL MURS ET COMBLES
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Poitiers 86000
  • Référence
    T1 BIS LOUE SECTEUR DEMI LUNE

Détail des pièces

  • PIECE DE VIE AVEC COIN KITCHENETTE
    26.65 m²
  • SALLE D'EAU / WC
    4.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI86012018000030399

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