Appartement 2 pièces, 40 m2
615 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 42.01 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
A louer, aux portes de Caen et à seulement 20 minutes de la Côte de Nacre, un appartement neuf de 42 m2.
Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, d'une salle d'eau et un WC.
Le logement bénéficie également d'un balcon, et d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Les charges mensuelles de 50.00 euros comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts de la résidence, l'ascenseur, ainsi que l'entretien annuel de la chaudière de l'appartement.
Elles sont régularisées chaque année.
Disponible fin mai, visites sur rendez-vous au 06.22.43.66.10 (le 12/04/2026 de 17h00 à 18h00).
Honoraires à la charge du locataire : 551.17 € TTC, dont 127.29 € pour l'état des lieux.
DESFISCALISATION LOI PINEL.
Les points forts du bien
- Résidence calme et sécurisée
- Cave et place de parking privée
- Cuisine aménagée et équipée
- Faibles consomamtions énergétiques
- Balcon
- Ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol42.01 m²
- Séjour23.75 m²
- Surface balcon6.74 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCormelles-le-Royal 14123
- RéférenceB101 Royal Park
Détail des pièces
- Chambre 111.96 m²
- Salle d'eau 4.48 m²
- Séjour - cuisine23.72 m²
- Balcon6.74 m²
- WC1.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 551,17 € TTC à la charge du locataire comprenant 127,29 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 565 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 325.00 et 439.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI22012018000030701
