Appartement 2 pièces, 39m2
700 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 39.1 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Nouvelle résidence à CAEN, idéalement située au boulevard Georges Clémenceau, proche du centre-ville et de l'Université. Au deuxième étage, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur le balcon, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Place de parking en sous-sol sécurisé et local vélo commun. Chauffage individuel au gaz. Disponible fin juillet.
L'eau froide et le gaz sont inclus dans les charges.
Honoraires à la charge du locataire : 512.99 € TTC, dont 118.47 € pour l'état des lieux. Les charges sont des provisions soumises à régularisation annuelle.
Visites uniquement sur rendez-vous le lundi 13 juillet de 15h30 à 16h30.
Défiscalisation loi PINEL.
Agence PIERREVAL LGSV 06 22 43 66 10
Les points forts du bien
- Résidence neuve
- Résidence calme et sécurisée
- Lumineux
- Place de parking sécurisée
- Balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol39 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceE22 - Résidence des Dames
Détail des pièces
- Séjour - Cuisine21,7 m²
- Chambre avec placard11,7 m²
- Salle d'eau avec WC5,7 m²
- Loggia8,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 512,99 € TTC à la charge du locataire comprenant 118,47 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 241.00 et 326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI22012018000030701
