Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Brieuc 22000

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 avec locataire en place à Saint-Brieuc !  

Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cet appartement T3 vendu avec un locataire en place offrant une rentabilité immédiate et un investissement sécurisé.

✅ Locataire en place depuis 11 ans = rentabilité immédiate - 589,23 dont 67€ de provisions sur charges
✅ Secteur dynamique avec demande locative stable
✅ Résidence récente et sécurisée
✅ Terrasse avec vue dégagée
✅ Appartement fonctionnel et bien agencé
✅ Proche de toutes les commodités

Une belle opportunité pour un investissement serein sur un secteur recherché.

Situé dans une résidence sécurisée datant de 2009, ce logement se trouve au 2è et dernier étage avec un balcon parfaitement orientée et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une excellente opportunité de développer votre patrimoine avec un logement déjà occupé et situé dans un secteur où la demande locative reste soutenue.
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Charges de copropriété : 1 400.00€ / an
Taxe foncière : 1 084.00€ / an