Appartement à vendre, 3 pièces - Pordic 22590
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Descriptif du bien

  • Surface : 60.4 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
Exclusivité - En plein cœur de la charmante ville de Pordic (22590) et au calme, cet appartement T3, au sein d'une copropriété construite en 2008, s'étend sur une surface habitable de 60.40 m², répartie en 3 pièces, dont un séjour spacieux de 28 m² et 2 belles chambres. L'appartement dispose également d'une salle d'eau rénové récemment et d'un WC indépendant.

Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étages, il offre une vue imprenable sur l'extérieur. Profitez d'un ensoleillement optimal avec le balcon exposition Sud-Ouest depuis le séjour, et celui de la chambre exposition Est.

Une place de stationnement extérieure est également à votre disposition ainsi qu'une cave accessible en rez-de-chaussée.

Cet appartement est actuellement loué, mais il n'en reste pas moins un excellent investissement immobilier. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    61 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2008
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Pordic 22590
  • Référence
    VA4448

Détail des pièces

  • Entrée + placard
    5.84 m²
  • Séjour avec balcon exposé Ouest
    21.14 m²
  • Cuisine semi-ouverte
    3.86 m²
  • Dégagement
    2.18 m²
  • Chambre 1 avec balcon
    10.42 m²
  • Chambre 2 avec placard
    10.27 m²
  • Salle de bains
    3.73 m²
  • WC
    1.54 m²
  • Balcon
    6.85 m²
  • Balcon
    4.29 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 935 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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