Appartement à vendre, 3 pièces - Ploufragan 22440
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Appartement T3 avec locataire à PLOUFRAGAN - à deux pas du bourg

151 200

Appartement à vendre, 3 pièces - Ploufragan 22440
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Descriptif du bien

  • Surface : 61 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Opportunité locative à PLOUFRAGAN
APPARTEMENT 3 PIÈCES au dernier étage d'une résidence avec ascenseur de 2008 AVEC TERRASSE exposée SUD OUEST - idéal investissement sécurisé !
Venez découvrir cet appartement  de 61m² situé à proximité immédiate des commodités, vous offrant une entrée avec placards, un vaste séjour lumineux avec coin cuisine, 2 chambres dont 1 avec placards, salle de bains, wc indépendant.
Une belle terrasse de 13.6m² exposée sud ouest et accessible depuis le séjour et l'une des chambres vient compléter l'ensemble pour profiter d'un agréable environnement extérieur.
Une cave est également proposée à la vente, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol.

Loyer de 601.61€ dont 61€ de provisions sur charges, depuis le 20/03/2019.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Ploufragan 22440
  • Référence
    VA4290

Détail des pièces

  • Séjour - Cuisine
    28.8 m²
  • Chambre 1
    10.73 m²
  • Entrée avec placard
    3.57 m²
  • Dégagement
    2.09 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Salle de bains
    3.94 m²
  • WC
    1.39 m²
  • Cave
    2.67 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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