Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Brieuc 22000
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Appartement Saint Brieuc 2 pièces 46.81 m2

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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Brieuc 22000
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Descriptif du bien

  • Surface : 46.44 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

En exclusivité : SAINT-BRIEUC, ROBIEN - A DEUX PAS DE LA GARE SNCF
Bel et grand appartement de type T2 de 46.8m² au 3è et dernier étage d'une résidence de 2005, composé comme suit : une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, donnant sur un balcon parfaitement exposé, une chambre avec un grand placard, une salle de bains, et un W.C séparé.

Les + de ce bien : appartement entièrement rafraichit en 2022, ballon d'eau chaude remplacée cette année, place de parking privée et sécurisée et une cave accessible depuis le rez-de-chaussée !
Ravalement du bâtiment et étanchéité votés en 2023 : Aucun frais à prévoir sur la copropriété !

IDEAL INVESTISSEUR, vendu avec bail en cours.
Offre de reprise de gestion avec tarif avantage !
Eau froide incluse dans les charges de copropriété.

Les points forts du bien

  • Quartier Robien - T2 47m² SUD, parking et cave
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface au sol
    47 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Brieuc 22000
  • Référence
    260

Détail des pièces

  • Séjour Lumineux - Sud
    21.61 m²
  • Cuisine
    4.76 m²
  • Chambre - Placard - Nord
    9.8 m²
  • Entrée - Placard
    4.81 m²
  • SDB
    4.16 m²
  • WC
    1.67 m²
  • Balcon Sud
    4.09 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 213 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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