Appartement Saint Brieuc 2 pièces 46.81 m2
106 820 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.44 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
En exclusivité : SAINT-BRIEUC, ROBIEN - A DEUX PAS DE LA GARE SNCF
Bel et grand appartement de type T2 de 46.8m² au 3è et dernier étage d'une résidence de 2005, composé comme suit : une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, donnant sur un balcon parfaitement exposé, une chambre avec un grand placard, une salle de bains, et un W.C séparé.
Les + de ce bien : appartement entièrement rafraichit en 2022, ballon d'eau chaude remplacée en 2024, place de parking privée et sécurisée et une cave accessible depuis le rez-de-chaussée !
Ravalement du bâtiment et étanchéité effectués en 2023 : Aucun frais à prévoir sur la copropriété !
IDEAL INVESTISSEUR, vendu avec bail en cours.
Offre de reprise de gestion avec tarif avantage !
Eau froide incluse dans les charges de copropriété.
Les points forts du bien
- Quartier Robien - T2 47m² SUD, parking et cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol47 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Brieuc 22000
- Référence260
Détail des pièces
- Séjour Lumineux - Sud21.61 m²
- Cuisine 4.76 m²
- Chambre - Placard - Nord9.8 m²
- Entrée - Placard4.81 m²
- SDB4.16 m²
- WC1.67 m²
- Balcon Sud4.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 213 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701