Appartement à vendre, 2 pièces - Pléneuf-Val-André 22370
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Appartement à vendre, 2 pièces - Pléneuf-Val-André 22370
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Descriptif du bien

  • Surface : 43.43 m²
  • Pièces : 2

EN EXCLUVISITE à PLENEUF VAL ANDRE ! 

A deux pas de tous les commerces de premières nécessités, plages à proximité,

Découvrez cet appartement T2 de 43.43 m², niché dans une résidence de 2009 et situé au premier étage, il vous offre un séjour spacieux avec coin cuisine nue à aménager selon vos goûts, dégagement avec placards de rangements, une chambre confortable avec rangements intégrés, une salle d'eau avec un WC.

Profitez également d'un balcon exposé Sud-Est pour des moments de détente ensoleillés. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à sa parfaite orientation.

Cette propriété est idéalement située à Pléneuf-Val-André, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez à 5 minutes à pied, un arrêt de bus, un supermarché, des restaurants et seulement à 2KM de la belle et grande plage du Val André, 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Copropriété de 46 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 700€.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    44 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Pléneuf-Val-André 22370
  • Référence
    VA4405

Détail des pièces

  • Séjour
    19.21 m²
  • Cuisine ouverte
    3.4 m²
  • Cellier - réserve
    2.31 m²
  • Salle d'eau WC
    5.45 m²
  • Dégagement
    1.72 m²
  • Chambre avec placard
    9.59 m²
  • Balcon
    4.14 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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