Appartement à vendre, 2 pièces - Pléneuf-Val-André 22370
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Appartement à vendre, 2 pièces - Pléneuf-Val-André 22370

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Descriptif du bien

  • Surface : 41.29 m²
  • Pièces : 2

10 minutes à pied de la plage et des commerces !
Entre Pléneuf et le Val-André, nous vous proposons cet appartement T2 de 41.58 m², au sein d'une résidence de 2006. Implanté au premier étage et dernier étage du bâtiment, il offre une vue imprenable sur la ville et les jardins de la copropriété.
Cet appartement, actuellement loué, est doté d'un vaste et lumineux séjour-cuisine semi ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc.
L'appartement dispose d'un balcon de 5 m² accessible depuis le séjour, orienté plein sud, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Le standing de l'appartement est à la hauteur de vos attentes, avec un chauffage individuel pour un confort optimal.

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce magnifique appartement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

IDEAL INVESSTISSEUR, appartement vendu avec locataire en place jusqu'à juillet 2025.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    45 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2006
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Pléneuf-Val-André 22370
  • Référence
    VA4276

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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