Appartement 3 pièces, 59m2
764 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 59.43 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
A louer, aux portes de Caen et à seulement 20 minutes de la Côte de Nacre, un appartement neuf de 59,43 m2.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de 2 chambre, d'une salle d'eau un d'un WC séparé.
Le logement bénéficie également d'une agréable terrasse avec son jardin exposé SUD, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
Les charges mensuelles de 70.00 euros comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts de la résidence, l'ascenseur, ainsi que l'entretien annuel de la chaudière de l'appartement.
Elles sont régularisées chaque année.
Disponible mi-novembre, visite sur rendez-vous au 06.22.43.66.10.
Honoraires à la charge du locataire : 772,59 € TTC, dont 178,29 € pour l'état des lieux
Les points forts du bien
- Résidence calme et sécurisée
- Cave et place de parking
- Faible consommation énergétique
- Terrasse & jardin
- Cuisine aménagée et équipée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol59 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCormelles-le-Royal 14123
- RéférenceLA6142
Détail des pièces
- Chambre 29,55 m²
- Chambre 112,97 m²
- Dégagement2,50 m²
- Salle d'eau4,98 m²
- Séjour - Cuisine27,94 m²
- WC1,49 m²
- Jardin13,11 m²
- Terrasse11,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 773 € TTC à la charge du locataire comprenant 178 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 694 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 694 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414.00 € et 561.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI22012018000030701
